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  • A vendre

Description

Réf : 128
CHAMBRAY-LÈS-TOURS
Maison récente de 2021 d'une superficie d'environ 92m2 sur une parcelle de 250m2.
LES PLUS :
- Maison récente sans aucun travaux à prévoir
- Pompe à chaleur
- D.P.E. optimal
- Très belle luminosité dans toutes les pièces de la maison
- Environnement très calme
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- Stationnements couvert
SECTEUR & COMMODITÉS:
- Auchan Tours Sud : 4 minutes en voiture
- Pôle Santé Léonard De Vinci : 2 minutes en voiture
- Gymnase de de la vallée Violette : 4 minutes en voitures
Transports en commun :
- Ligne bus 30 : 3 minutes à pied
- Ligne bus 14 : 5 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37170
  • Ville
    CHAMBRAY LES TOURS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    59 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    25.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Surface de référence
    92.8

Maison à CHAMBRAY-LES-TOURS, 37170 - 4 pièces 92m² , Chambray les tours

315 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   92 m² Réf :  128
Hamelin Patrimoine
9 rue Vieille
37270 Véretz
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Hamelin Patrimoine | Raison sociale : HAMELIN PATRIMOINE | Adresse siège social : 9 rue Vieille - 37270 Véretz | Siret : 89846433400017 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR82898464334 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 10064853 |
Carte T : CPI37012021000000012 | Date de délivrance : 2021-06-16 | Lieu de délivrance : 5, allée Pina Bausch 37200 Tours | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 10064853 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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