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  5. Référence L0064
  • A Louer

Description

Réf : L0064
Quai Paul Bert, face à l'arrêt de bus "Paul Bert" et au parking "Aucard", local commercial à louer.

D'une surface d'environ 46 m² ce local comprend :
- un espace de vente
- point d'eau
- coin cuisine
- WC
Double cave de plus de 70 m² (privative)

Ce local a déjà accueilli deux salons de coiffures et un fleuriste.
Pas de commerce de bouche.

Bail PROFESSIONNEL ACCEPTÉ

Loyer mensuel : 750 € (HT/HC)
Provision pour charges : 20 € (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 500 €
Pas de porte : néant
Frais de location : 1 800 € TTC (charge preneur)
** Loyer €770/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 800 TTC | Dépôt de garantie: €1 500 | 37100 TOURS
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    37100
  • Ville
    TOURS
  • Secteur
    Paul Bert
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    6 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer de base
    750 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    770 EUR
  • Honoraires Locataire
    1800 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1500 EUR
  • Taxe Foncière
    300 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    46 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    usage
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/05/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Local commercial - 46m² - quai Paul Bert , Tours

Loyer €770/mois charges comprises **
2 pièce(s) 46 m² Réf :  L0064
Hamelin Patrimoine
9 rue Vieille
37270 Véretz
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Affichage des informations légales : Hamelin Patrimoine | Raison sociale : HAMELIN PATRIMOINE | Adresse siège social : 9 rue Vieille - 37270 Véretz | Siret : 89846433400017 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR82898464334 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 10064853 |
Carte T : CPI37012021000000012 | Date de délivrance : 2021-06-16 | Lieu de délivrance : 5, allée Pina Bausch 37200 Tours | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 10064853 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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