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  • A Louer

Description

Réf : 0023
Grand appartement de type 2 de 44,42 m2, place de la mairie de Saint-Avertin. En coeur de ville et proches des commerces et du bus il se situe au 1er étage et comprend : entrée, séjour avec cuisine, chambre avec balcon / terrasse, salle d'eau et WC.
parking souterrain / cave privative
Disponible à partir du 01 août 2024. Visites à partir du 10 juin 2024.

Loyer : 598,00 €
Provision pour charges : 57,00 €
Dépôt de garantie : 598,00 €
Honoraires de location : 488,62 € dont 133,26 € pour l'état des lieux.

DPE C/A
Charges déjà comprise dans la provision pour charges ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 € et 760 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 au 01/01/2021.
ERP disponible sur le site de la préfecture.
** Loyer €655/mois charges comprises
dont charges récupérables: €57/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €489 TTC dont honoraires d'état des lieux: €133 TTC | Dépôt de garantie: €598 | 37550 SAINT AVERTIN | Surface habitable: 44.42m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    37550
  • Ville
    SAINT AVERTIN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    598 EUR
  • Loyer de base
    598 EUR
  • Provision sur charges
    57 EUR
  • Prestations / charges
    copropriété : minuterie, communs
  • Loyer charges comprises
    655 EUR
  • Honoraires Locataire
    488.62 EUR
  • Dépôt de Garantie
    598 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    44.42 m2
  • Surface loi Carrez
    44.42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    59
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    PK lot 27
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/08/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    78 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR

Appartement Saint Avertin 2 pièce(s) , Saint avertin

Loyer 655 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   44 m² Réf :  0023
Hamelin Patrimoine
9 rue Vieille
37270 Véretz
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