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  • A Louer

Description

Réf : G0024
Grand appartement de type 2 de 44,49 m2, rue du Fer à Cheval à Tours nord. Proches des commerces et du bus il se situe au 3ème étage et comprend : entrée, séjour, cuisine, chambre, balcon, salle d'eau et WC.
parking / cave privative
Disponible dès maintenant.

Loyer : 510,00 €
Provision pour charges : 150,00 €
Dépôt de garantie : 1020 €
Honoraires de location : 489,39 € dont 133,47 € pour l'état des lieux.

DPE D/D
Charges déjà comprise dans la provision pour charges ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 € et 810 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 au 01/01/2021.
ERP disponible sur le site de la préfecture.
** Loyer €660/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €489.39 TTC dont honoraires d'état des lieux: €133.47 TTC | Dépôt de garantie: €1 020 | 37100 TOURS | Surface habitable: 44.49m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    37100
  • Ville
    TOURS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    510 EUR
  • Loyer de base
    510 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    660 EUR
  • Honoraires Locataire
    489.39 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1020 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    44.49 m2
  • Surface loi Carrez
    44.49 m2
  • Surface terrasse
    8.78 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR

Appartement Tours nord 2 pièce(s) , Tours

Loyer €660/mois charges comprises **
2 pièce(s) 44 m² Réf :  G0024
Hamelin Patrimoine
9 rue Vieille
37270 Véretz
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