Description

Réf : 113
L'Île-Bouchard, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant avec son propre Dolmen, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité, on retrouve des commerces de proximité ainsi que des établissements scolaires, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour toute la famille.

Cette maison spacieuse s'étend sur 218 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant ainsi une grande surface pour accueillir une famille nombreuse ou pour envisager des projets d'aménagement. Avec ses 7 chambres, cet espace de vie confortable et fonctionnel permet à chacun de disposer de son propre cocon.
Le vaste terrain de 5347 m² ajoute une touche de sérénité à cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et son Dolmen pour profiter pleinement des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 500 €
Honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37220
  • Ville
    L'ile Bouchard
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    339500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    218 m2
  • Surface terrain
    5347 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    203 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3170 EUR

Maison L'ile Bouchard 9 pièce(s) 218 m2 , L'ile bouchard

€339 500 **
9 pièce(s) 218 Réf :  113
Hamelin Patrimoine
9 rue Vieille
37270 Véretz

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